EDVVE79465BRFREF5ECE
內容簡介
以簡單隱喻的小故事集串成房市的來龍去脈，
讓你知道該如何面對未來房市？
以前曾發生過的歷史，在未來還會再發生嗎？.....
這是一本用疑問句？自問自答的方式寫成的，內容常有提問問題，其實隱約之中已經暗示告訴讀者答案了，但又不希望直接透露你心中的答案，很多都希望閱讀者，能自我靜心沉澱思考不同的答案出來！作者將長年累積的豐富經驗，透過與學者不同的論點，將專業技術化為淺顯易懂的內容，不論一般大眾、首購族、小資族、置產族、投資族，都能輕鬆了解房產這件事。
這本書，慣用影射譬喻方式，不會直接表達出來，用一些小故事的方式呈現。不同於前一本《房市黑皮書Happy》一次性貫穿，而是用單獨每一篇故事展露，所以很適合工作繁忙，時間有限的上班族閱讀者，可以單獨一篇故事讀，睡前讀一篇、午休讀一篇、等公車讀一篇……不用一口氣直接讀完。
《房市黑皮書Story》並不是專為投資房地產而寫的，裡面有很多觀念不管是創業或上班工作或人生圓夢都用的到的觀念，不是只有房地產大好的時候才看這本書，房地產大壞的時候更應該看這本書，這本書不論房市好壞裡面都藏滿機會！等待你去挖掘～
作者介紹
郭鴻屯
曾從事過各種行業：紙器印刷、機械加工、電子、金融業、鋼材加工、保險、五金百貨、裝潢設計……等，產業經驗豐富。但年輕的時候，也是跟現在很多時下的年輕人一樣負債累累，有很多負債，失敗過很多次，上班加班，還兼職打工送過報紙、送過羊奶，省吃儉用卻仍入不敷出，錢不知道流到哪裡去了！拼命賺錢卻存不到錢，但最後無意中才透過房地產找到答案改變生活方式，作者本身具有房地產經驗將近二十年之久，已經經歷過民國八十年代那一波下跌，也經歷過民國九十年代那一波上漲,，現在正經歷民國一OO年代的波段變化，年輕的時候做過許許多多行業，萬萬也沒想到自己最後是在房地產業找到自我，樂於分享給大家。
著有《房市黑皮書Happy》
專欄：好房網名家專欄
目錄
台灣～充滿奇蹟／許瑞懋
買房之路／洪綾玉
百寶箱／林雪麗
年輕都有機會／陳建州
總編／發行人推薦
房市武林絕學之真傳寶典／范世華
導讀簡介
1 前言
2 台灣房地產史－歷年的房價(房地政策)與時代指標
3 房價趨勢表(週波期)
4 台灣房價短、中、長期趨勢線
5 房市週期表
6 未來的十年、二十年、三十年房價預測趨勢
7 房市閒情記趣
8 世界各國泡沫危機
9 全球金融史與各國泡沫危機
10 聽泡沫的聲音（人性的迷茫）
11 聽風的聲音
12 台灣錢淹腳目
13 無殼蝸牛運動
14 台灣房市到底會不會有泡沫化危機？比一比
15 歷年政府的打房政策與拉房政策
16 老婦賣菜－每個角落的人
17 危機入市
18 山景
19 我的小故事
20 有錢人的印鈔機
21 股王
22 台灣的電視史
23 台灣房產建築史
24 全球的年輕人都買不起首都的房子
25 各世代都有購屋壓力
26 無房族V.S有房族空前大對決
27 熄火的悶燒鍋
28 冬眠飢餓的野獸～醒來了～暴衝吧！
29 什麼人玩什麼鳥？什麼房子吸引什麼人？
30 鴨霸兄弟v.s難兄難弟－(創新高與創新低的意義)
31 象棋－我們的投資類型
32 「賺小錢靠打拼；賺大錢靠運命」(台語諺語)
33 台灣財經走向與房市(全民大加薪)
34 海外不動產投資
35 奇怪的銀行強盜
36 池塘裡的三條金魚
37 吳三桂引「清兵」入關－房地合一稅
38 房市的投資異樣的眼光
39 房價還會不會漲或跌？還是會泡沫化？
40 通貨膨脹(緊縮)年代表與房市大事
41 「家」與「房子」－幸福的價格為多少?
42 看戲的老爺們！
43 小時候的夢想
44 眾多的投資管道，為什麼一定要選擇房地產？
45 中產階級(中低財富者)唯一的豁免機會
46 為什麼選擇買房會比選擇工作職業還重要？
47 房地產月考
48 我的錢到底花到哪裡去了？
49 全球政府舉債比率
50 全球國家總體債比率(含家庭債、企業債、政府債)
51 全球十大外匯存底國
52 近十年不動產放款占GDP比例
53 國內銀行近五年放款結構與系統風險
54 房價新指標 ，「國民財富而不是薪資所得」
55 「椅子」－房市投資的四隻腳
56 當我中了二十億元威力彩，最想做的事是什麼？
57 「富貴險中求」
58 房市若跌？將再度開啟十年機運之門～
59 未來房市應該注意的大方向趨勢
60 未來房市的三大投資策略
房市箴言
序
這是一本用疑問句？自問自答的方式寫成的，內容常有提問問題，其實隱約之中已經暗示告訴讀者答案了！但又不希望直接透露你心中的答案，主要是希望閱讀者，能自我靜心沉澱思考不同的答案出來！
《房市黑皮書－Story》這本書，慣用影射譬喻方式，不會直接表達出來，用一些小故事的方式呈現，不同於前一本《房市黑皮書－Happy》一次性慣穿，而是用單獨每一篇故事展露，所以很適合工作繁忙，時間有限的上班族閱讀者，可以單獨一篇故事讀，睡前讀一篇，午休讀一篇，等公車讀一篇…不用一口氣直接讀完。
尤其是台灣房市史，是目前所有出版書中介紹最詳盡的，有時光回到從前的感覺，看歷史知未來！可以結合運用到現在的時勢上，都是我們這一群平民百姓過往的生活，很有趣、很有意思。
本書中所呈現的各國年輕人購屋壓力表，台灣各世代購屋壓力表與世界各國泡沫化前的跡象，和台灣房地產史－台灣歷年房價(房地政策)與時代指標表…等，都是值得回味的作品，是許多房市書本所沒有的，獨創自作的表格，另外裡面有提到許多投資心法或策略大方向，並不著重在小技巧上，而是要讀者掌握大趨勢去操作就好。
運用全面觀的台灣歷年房價（房地政策）與時代指標表來貫穿整本書的架構，從經濟、政治局勢、政策、房價、歷史、心理學…各角度去影射房地產，不是只有從單一面向的談房市，有別於其他房地產的書籍，書中只有幾個大觀念而已，我用很多故事和舉例子去讓讀者輕易簡單的了解。書中也點醒許多不公平的社會現象，只有去做，別無他路。
套一句「稻田裡的餐桌」計畫創辦人簡家旗：『夢想不分大小，在實踐的過程中，你會找到自己的初心』；『有勇氣～比有錢幸福』。先不管你我現在是不是有錢人，或目前正在努力中，購屋買房確實是需要很大的勇氣，一般人不太容易下決定！但仍可以克服，至少你有去實踐過，就會找到原本的自己！
帶著三太子神偶巡迴全世界七十二國拍攝推廣台灣短片的吳建衡：『每天叫我起床的，是夢想不是鬧鐘～』。每個人都有夢想，夢想不一樣沒關係，夢想大小沒關係…但一定要有夢，你的夢是什麼呢？
本書很多觀念不一定要用在房地產上面，用在平常的生活上或是上班工作上都可以，只是運用房地產的小故事舉例套用，希望你能看懂轉移消化運用到人生上。
《房市黑皮書－Story》並不是專為投資房地產而寫的，裡面有很多觀念不管是創業或上班；工作或人生圓夢都用的到的觀念，不是只有房地產大好的時候才看這本書，房地產大壞的時候更應該看這本書，這本書不論房市好壞裡面都藏滿機會！等待你去挖掘～
詳細資料
- ISBN：9789869109567
- 叢書系列：
- 規格：平裝 / 272頁 / 25k正 / 14.8 x 21 x 1.36 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
- 出版地：台灣
- 本書分類：> >
2020年3月18日，蘋果通過線上的方式更新了多款產品，包括iPad Pro、MacBook Air以及Mac mini等都獲得了更新。不得不說，今晚的這次更新更像是一次「生產力專潮，看完這些新品後的我只想說出那句話：「你的生產力又提升了。 新款iPad Pro：鍵盤/攝像頭都是大看點！ 今晚，大家顯然將目光放在了全新的iPad Pro上。與此前的iPad Pro產品相比，新品在外觀設計上與前作相差不大，二者均配備了11英寸以及12.9英寸的螢幕，從正面幾乎看不出區別。 ... iPad Pro 不過背部的影像系統顯然是此次新iPad Pro升級的重心。這次新iPad Pro搭載全新的攝像頭組合，1200萬像素的廣角攝像頭和1000萬像素的超廣角攝像頭，大大擴充了iPad Pro的拍攝場景。現在，我們拿起iPad也能創作出精美的作品了！而且，新iPad Pro還擁有「錄音棚級」的麥克風以及四揚聲器系統，官方表示這能使iPad Pro變身為一套多鏡頭的視頻拍攝裝備。 ... iPad Pro搭載全新的攝像頭組合 如果你認為拿著iPad Pro拍攝還不夠，那麼新iPad Pro上新增的dToF雷射雷達掃描儀一定值得你多看幾眼。這顆雷射雷達掃描儀可以測量室內或室外環境中最遠五米處反射回來的光，為增強現實以及廣泛的領域提供無儘可能。 ... iPad Pro配備A12Z仿生晶片 至於性能方面，新iPad Pro搭載了最新的A12Z仿生晶片。說實話，我原以為這顆晶片的名字為「A13X仿生」，這顆A12Z的性能表現又會如何，或許只有等到上手後才能知道了。而蘋果官方則表示，這顆晶片可以為4K視頻剪輯、3D設計和增強現實等任務帶來流暢表現。內置的神經網絡引擎，也為多項專業級工作提供了助力，看來這顆晶片依然是Pro級別的性能。 ... 配備觸控板的妙控鍵盤 最令我感到驚喜的當屬全新的「妙控鍵盤」，它的出現能讓iPad Pro的生產力得到顯著增長。簡單來看，這款鍵盤擁有1mm鍵程，與MacBook上的鍵盤相同。而且鍵盤還採用了全尺寸的設計，敲擊手感值得期待！ ... 妙控鍵盤售價2399元 另外，新鍵盤還擁有背光按鍵以及觸控板，配合iPadOS，也能讓我們手中的iPad Pro更具生產力屬性。而且妙控鍵盤還新增了一個Type-C接口，這也為連接更多外設提供了可能。不過這款妙控鍵盤的價格為2399元起，看來為了強大的生產力，我們的錢包必須要出一次血了。 ... 11英寸版起售價為6229元 ... 12.9英寸版起售價為7899元 最後來看看新款iPad Pro的價格。目前它已經在蘋果官網上架，11英寸版起售價為6229元，12.9英寸版起售價為7899元。官方提供128GB、256GB、512GB和1TB等版本可選，所有機型將在獲得批準後發售。 新款Mac：加量不加價的典範！ 今晚，蘋果共為我們更新了兩款Mac產品，分別為全新的MacBook Air和全新Mac mini。簡單來看，兩款產品都屬於例行更新，整體的外觀設計基本沒有太大的變化。 ... MacBook Air 不過MacBook Air在一些細節層面的更新稍大一些。這款設備配備全新的妙控鍵盤，重新設計的剪刀架構，能讓按鍵更舒適穩定且鍵程更高，敲擊的手感也更加出色。如果你此前曾被蝴蝶鍵盤「折磨」，或許新款MacBook Air是你的全新選擇。 在性能上，新款MacBook Air同樣是例行公事般地更新。這款電腦搭載最新的英特爾十代酷睿處理器，主頻高達1.2GHz。另外在英特爾Iris Plus圖形處理器的加持下，圖形處理速度提高了80%，因此你在玩遊戲、製作視頻等圖形操作時，電腦會運行得比過去更快。 ... 學生黨僅需7199元即可入手新MacBook Air 另外值得注意的是，此次MacBook Air的存儲容量也得到升級，256GB起步的固態硬碟讓存儲容量直接翻倍，再加上7999元起的價格，說它是真香都不過分。而且，如果你是學生黨，也能通過教育商店渠道獲得更低的價格，讓你輕鬆邁入蘋果生態圈！最重要的是，教育商店還支持12起免息分期，如果小編現在還是學生黨的話，估計會忍不住下手了。 ... Mac mini：加量不加價 至於Mac mini，同樣是「加量不加價」。6299元的Mac mini現在有256GB的硬碟存儲空間，8299元的Mac mini則配備了512GB的存儲空間。同時，它也是所有新品中唯一一款現在下單只需1個工作日即可收貨的產品。 還有一點小彩蛋： 雖說今晚是蘋果的「生產力專潮，但也有一些配件類商品獲得更新。其中，蘋果為Apple Watch用戶提供了多達20款全新配色的錶帶，包括運動錶帶、皮革錶帶、愛馬仕錶帶等，均擁有全新配色。 ... 全新配色錶帶上架 其中，新增的運動型錶帶配色分別為仙人掌色、西柚色以及海浪藍色等；新增的迴環型運動錶帶配色分艷陽色、鮮橙色、海浪藍色、霓虹青檸色與霓虹粉色；新增的Nike運動錶帶配色為黑配閃亮綠色和暗寶藍色配極光綠色；新增的Nike迴環式錶帶配色為暗靛藍配閃亮綠色與橙紅配暗海綠色。 ... 多款新配色錶帶上架 而價格稍貴的皮革錶帶、愛馬仕錶帶也擁有全新配色。皮革錶帶新增樹莓色、深海藍色和孔雀綠色。其中樹莓色、深海藍色為40mm錶帶，孔雀綠色為44mm錶帶。愛馬仕錶帶則新增黑、白配金色Swift皮革Single Tour錶帶、Orange經典橙色Swift皮革Single Tour錶帶、Noir黑色Swift全印花皮革Double Tour錶帶、Blanc白色Swift全印花皮革Double Tour錶帶以及Noir黑色Gala皮革Single Tour Rallye錶帶等產品。 ... 超豪華的新愛馬仕錶帶！ 值得注意的是，部分現在下單購買新錶帶，僅需一個工作日就能收到貨，如果你準備換個心情，現在就可以下單選購自己心愛的錶帶了。 寫在最後 熟悉蘋果的玩家都知道，蘋果早在去年就通過線上直接更新的方式發布新品。我們能否在接下來的日子裡見到更多的蘋果新品？值得期待！
文章來源取自於：
壹讀 https://read01.com/RM7ednM.html
博客來 https://www.books.com.tw/exep/assp.php/888words/products/0010681483
如有侵權，請來信告知，我們會立刻下架。
DMCA：dmca(at)kubonews.com
聯絡我們：contact(at)kubonews.com
南屯恐慌治療中醫太平區頸部緊繃酸痛改善中醫診所霧峰焦慮不安改善中醫診所
西屯憂鬱中醫推薦 大里白天賴床睏倦治療中醫 治療有成效的中醫診所大雅頻尿治療有效中醫診所 神岡味覺異常改善中醫診所 這間中醫診所看診態度好霧峰晚上淺眠治療有效中醫診所 西屯發燙感治療有效中醫診所 網友都推薦到這間中醫診所太平區消化功能異常治療中醫 神岡大量出汗治療中醫 ptt推薦的中醫診所
留言列表
